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880 associados do Plano 1 já pediram o segundo financiamento
O segundo financiamento imobiliário para os associados do Plano 1, concedido para quem quitou o seu primeiro, começou com toda a força. Somente nas duas primeiras semanas de concessão, foram convocados 880 associados que solicitaram a liberação desta linha de crédito. O segundo financiamento foi disponibilizado pela PREVI depois de atendidos a todos os associados que haviam solicitado seu primeiro financiamento. Há recursos disponíveis no Plano 1 para todos que demandarem a liberação dos recursos.
Para pedir o financiamento, o associado deve entrar na seção de autoatendimento do site da PREVI e manifestar seu interesse. Em seguida, receberá uma carta de convocação comunicando as condições do financiamento e a empresa terceirizada que o associado deve procurar para dar entrada na documentação e pedido de avaliação do imóvel. Os encargos são os mínimos permitidos por lei: correção do saldo devedor pelo INPC mais 5,75% ao ano, a taxa atuarial do Plano 1. O valor máximo financiável é calculado de acordo com a margem consignável e considerando uma prestação que não ultrapasse 25% das verbas salariais ou do benefício de aposentadoria.
O prazo do financiamento varia de 36 a 240 meses, à escolha do mutuário. O prazo fica limitado, também, à idade de 80 anos. Este critério de idade foi adotado para não encarecer demais o fundo de quitação por morte, um percentual cobrado mensalmente de todos os mutuários, com objetivo de quitar os empréstimos dos mutuários que falecerem.
Há algumas garantias que não existiam nos contratos antigos: a prestação mensal nunca ultrapassará 30% da renda bruta do associado, mesmo em caso de perda de remuneração; não haverá resíduo ao final do contrato; o financiamento é automaticamente quitado em caso de falecimento do associado.
"Com a liberação do segundo financiamento estamos atendendo a uma antiga demanda dos associados. A idéia é fazer do financiamento imobiliário um produto permanente, que poderá ser liberado a qualquer momento que o associado solicitar. Hoje não há mais fila de espera, e quem solicita recebe rapidamente a sua carta de convocação", afirma Francisco Alexandre, diretor de Administração da PREVI, eleito pelos associados.
publicado
em:
03/11/2009
Comentários
Trata-se, inegavelmente, da segunda conquista este ano dos integrantes do “PB-1”. Apenas em duas semanas de concessão foram contemplados 880 colegas que solicitaram a liberação dessa linha de crédito. Número bastante expressivo. A outra foi o realinhamento do empréstimo simples, com prazos de pagamento e de renovação um pouco mais acessíveis para todos. Mas, ultimamente, não podemos deixar de reconhecer que as conquistas estão se limitando unicamente a produtos do tipo empréstimos, sejam eles imobiliários ou simples. O desempenho notável do “PB-1”, fruto das boas aplicações realizadas em renda variável e do aumento verificado no ibovespa, proporcionou uma reserva especial para revisão de plano bastante significativa no mês de setembro/2009, atingindo o patamar de R$ 23,5 bilhões (*). Seria o caso, no momento, de se iniciarem de imediato as tratativas com o patrocinador, com vistas à distribuição desse valor entre os integrantes do plano de benefícios “1”. Nós, aposentados e pensionistas, queremos sim empréstimos simples e imobiliários. Mas temos o pleno direito, decorridos três anos sem utilização de superávit, de desejarmos também um aumento real de benefícios mediante utilização desses 23,5 bilhões acima mencionados.
(*) – informação disponibilizada pela Diretoria de Planejamento da Previ.
